Nightingale Housing 사장은 Merri-bek Council이 개발을 방해함에 따라 멜버른 내부의 NIMBYism이 임대 문제를 추가하는 것을 우려했습니다.

비영리 주택 그룹의 대표는 호주의 저렴한 임대 주택 위기 속에서 멜버른 시의회가 개발을 미루고 있다고 우려한다고 말했습니다.

Merri-bek Council은 지난 달 멜버른의 이너 노스에 있는 Brunswick에 있는 Nightingale Housing의 7층 개발에 중대한 변경을 요구했습니다.

이 프로젝트는 55세 이상의 미혼 여성을 수용하기 위해 가구의 10%를 할당했습니다.

4건의 등록된 불만 사항이 접수되었습니다. 주차장, 건축 자재 및 구조물의 높이를 둘러싼 문제를 인용하여 시의회는 궁극적으로 개발자에게 건물을 1층씩 줄일 것을 요구했습니다.

나이팅게일 하우징(Nightingale Housing)의 댄 맥케나(Dan McKenna) 최고경영자는 건설 계획을 축소하라는 요청을 받았을 때 저렴한 주택에 대한 수요를 충족시키는 것이 어렵다고 말했습니다.

Florence Street의 7층 건물은 28개의 아파트를 포함하도록 설계되었습니다.

Mr McKenna는 의회의 “재량적” 상한인 5층을 충족하기 위해 프로젝트를 축소해야 했지만 인근 구조물은 이미 이러한 제한을 초과했다고 말했습니다.

“옆집에는 9층이 있고 길 건너편에는 8층이 있습니다.”라고 그는 말했습니다.

님비 태도에 대한 우려
Mr McKenna는 ABC 라디오 멜버른에 의회의 결정이 실망스럽고 실망스럽다고 말했습니다.

“우리는 시의회 기획자 및 시의원과 긴밀히 협력하여 차질과 그림자가 이웃과 거리에 [부정적인 영향을] 미치지 않도록 합니다.”라고 그는 말했습니다.

“그리고 거리를 돌아다니면 실제로 정말 좋은 결과라는 것을 알 수 있습니다.”

그는 저렴한 주택에 대한 멜버른의 수요 증가에도 불구하고 지역 의원과 사회 주택 계획을 논의하는 것이 점점 더 어려워지고 있다고 말했습니다.
같은 회의에서 시의회는 인근 Dods Street에 있는 Bespoke Development Group이 제안한 7층 개발 제안을 만장일치로 거부하기로 결정했습니다. 한 가족이 건설이 그들의 재산에 대한 햇빛을 크게 감소시켜 특별한 도움이 필요한 자녀에게 영향을 미칠 것이라고 성공적으로 주장한 후였습니다.

그 개발은 사회 또는 저렴한 주택에 배정되지 않았습니다.

Mr McKenna는 내 뒷마당에 있지 않음(NIMBY) 태도를 해결하기 위해 주택에 대한 더 많은 대화가 필요하다고 말했습니다.

그는 “우리는 주택 위기에 처해 있다”고 말했다.

“그래서 대중이 ‘우리는 당신의 탑을 원하지 않는다, 우리는 당신이 여기 있는 것을 원하지 않는다, 우리는 모든 것이 그대로 있기를 원한다’고 생각합니다. 우리는 사물을 다르게 볼 필요가 있는 시점에 있습니다. .”

균형 잡기
Merri-bek 시장 Angelica Panopoulos는 시의회가 사회적이고 저렴한 주택에 더 많은 투자가 시급히 필요하다는 것을 알고 있다고 말했습니다.

“Merri-bek과 같은 기존 지역의 고밀도 개발은 증가하는 인구에 필요한 많은 수의 주택을 제공하는 데 필요한 부분입니다.”

이 토론은 연방 녹색당이 임차인에 대한 지원 부족과 네거티브 기어링으로의 변경 필요성에 대해 30,000채의 저렴한 주택을 짓기 위한 노동당의 100억 달러 주택 기금을 차단하겠다고 위협하면서 나온 것입니다.

주택 그 이상
RMIT 전국 주택 전문가 Andrea Sharam은 Merri-bek Council이 저렴한 주택에 대한 증가하는 수요를 잘 충족했다고 말했습니다.

“저렴한 주택은 다른 수준의 정부가 보조금을 지급해야 합니다.”라고 그녀는 말했습니다.

“우리는 사회 또는 저렴한 주택을 생산하기 위해 주 및 연방 정부로부터 나오는 돈이 거의 없습니다.

“Merri-bek은 전투가 아닙니다. 전투는 사람들이 매우 큰 토지 블록을 소유하기를 원하기 때문에 개발이 금지된 거대한 지역이 있는 중간 교외 지역입니다.

“그리고 그들은 이웃에 있는 2층 아파트 건물과 같은 매우 소박한 아파트나 그 어떤 것도 보고 싶어하지 않습니다.”